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2022年，房地产市场经历了深刻的变化。受疫情、经济下行等因素影响，市场整体呈现下行趋势。
全年商品房销售面积同比下降%，销售额同比下降%。其中，住宅销售面积下降%，销售额下降%。
受市场需求疲软影响，房价整体呈下跌趋势。一线城市房价同比下降%，二线城市房价同比下降%，三线城市房价同比下降%。
为稳定房地产市场，政府出台了一系列调控政策，包括放松限购、限贷，降低首付比例等。这些政策一定程度上提振了市场信心。
房地产投资增速放缓。全年房地产开发投资同比增长%，增速较上年同期回落%。其中，住宅投资增速放缓更为明显。
2023年，房地产市场预计将继续呈现波动态势。随着疫情防控政策优化，经济逐步复苏，市场需求有望回暖。同时，政府将继续坚持“房住不炒”定位，调控政策将保持稳定。
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